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Une porte coulissante pour gagner de la place

Comment gagner de la place dans un studio, tout en gagnant en confort ? J'ai fait la même modification dans mon deuxième studio que dans le premier (au moment du changement de locataire). La grande porte de 1 mètre de large est remplacée par une porte coulissante de 80cm. On rajoute un bout de cloison en réduisant la largeur de la porte, ce qui libère de la place pour coulisser à droite. Travaux peu couteux quand on peut le faire soi-même... et souvent le coup de coeur pour le locataire potentiel !

Résumé en photos

   

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Studio 2 : changement de locataire et travaux

Nous avions acheté le deuxième studio avec un locataire déjà en place (loué 370€ + 30€ de charges). Notre but était de faire quelques travaux à son départ afin de le louer comme le studio1 (400€ + 50€ de forfait de charge). Ce locataire a donné son préavis pour fin juillet. Nous avons donc fait les travaux souhaités au mois d'aout. Ces travaux se sont révélés être plus poussés que prévus, avec notamment le remplacement complet du revêtement de sol (et le décollage fastidieux des anciennes lames PVC collées). Après un mois d'aout un peu chargé, le studio devrait être sur le marché de la location pour début septembre.

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Studio 3 - suivi des travaux

Petit à petit, je fais les travaux prévus dans le studio: réfection de la salle d'eau, de la kitchenette, rajout de points électriques (Micro-onde, éclairage entrée, ajout radiateur dans salle d'eau). Ca avance bien. En parallèle, une partie du mobilier est commandé: couchage, réfrigérateur, micro-onde, étagère, commande.

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Le studio est prêt !

Après l'achat d'une table de bar et de tabourets, ainsi que d'une étagère haute, le studio est maintenant meublé et prêt à être mis en location.

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La kitchenette terminée

Nous avons reçu les crédences sur mesure de IKEA. Je les ai collées à la colle néoprène. Cela finit vraiment ce coin, avec l'éclairage à LED sous le meuble haut. Nous avons aussi installé le rideau pour la penderie de l'entrée. C'est vraiment beaucoup plus pratique que les anciennes portes coulissantes.

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Ameublement divers du studio

Installation du clic clac, avec un matelas Bultex de 14cm, idéal pour un couchage quotidien. Installation d'une table-bureau, chaise et d'une lampe de bureau. Installation du four micro-ondes et d'étagères dans le meuble sous évier de la cuisine.

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Equipement de la salle de bains

Installation du radiateur seche serviettes, de la porte de douche, nettoyage du bac de douche et réfection des joints silicone. Remplacement de la robinetterie par des mitigeurs Grohé. Installation de l'éclairage du meuble miroir (modèle Godmorgon IKEA) à LED.

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La kitchenette presque terminée

La kitchenette est presque terminée, il ne reste maintenant que les crédences sur mesure (qui sont commandées). Nous avons fixé les poignées des meubles, la barre d'éclairage LED et son intérrupteur.

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