Petit point-bilan sur l'année 2019:

• location du studio 1  toute l'année à une étudiante.
• location du studio 2 jusque fin juillet, puis travaux pour le réactualiser -> augmentation du loyer de 50€/mois. Reloué à une étudiante début septembre.
• achat du studio 3 en début d'année, puis travaux. Finalement loué à mi juin. Donc près de 6 mois sans revenus pour celui-ci

Le bilan net montre un déficit dû au fait que le troisième studio n'a pas été loué pendant 6 mois alors qu'il y avait toutes les charges en face. Pas d'impôts cette année. Tout cela devrait se ré-équilibrer l'an prochain :-)

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Petit point sur l'année 2018: location de premier studio toute l'année puis du deuxième acquis en février. J'ai toutes les informations pour calculer le cashflow net-net (en incluant toutes les charges, les impôts et les prélèvements sociaux). J'ai enfin pris le temps de voir ce que ça donne exactement. A savoir que je ne recherche pas des rendements de malade mais à juste équilibrer de manière à financer mes studio sans rajouter de l'argent tous les mois.

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