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Locataire sans garant: la solution VISALE

Nous avons trouvé un locataire étudiant-stagiaire pour le studio 3, mais celui-ci est étranger et il n'est pas possible d'avoir un garant solidaire. Nous avons donc opté pour la garantie VISALE. 100% gratuite. Il permet dans notre cas, en province, une garantie de cautionnement d'un loyer jusqu'à 600€ sur 36 mois. Les démarches sont simplissimes et toutes en ligne. Grosso-modo, les étapes sont les suivantes:

1) Le futur locataire fait une demande de Visa sur Visale.fr puis vous fournit son numéro de Visa (48h)
2) Vous vous inscrivez sur Visale.fr pour demander un contrat de cautionnement
3) Vous renseignez/vérifiez le Visa du futur locataire et les infos sur votre logement
4) Vous validez votre contrat instantanément​ et pouvez le  télécharger
5) Vous pouvez signer votre bail

Attention:

- Il ne faut pas avoir déjà signé le bail.
- il ne faut pas que vous ayez une assurance contre les loyers impayés.
- De même, vous ne pouvez pas demander à votre locataire une caution solidaire.

Un peu plus d'informations issues du site internet visale.fr:

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre bien ?
La garantie Visale est pour vous...

UN GAGE DE TRANQUILLITÉ
Visale s’adresse à tous les jeunes de moins de 30 ans, les salariés nouvellement  mbauchés ou en mobilité professionnelle.
La garantie prend en charge tous les impayés de loyers, charges comprises, pendant toute la durée du bail et dans la limite de 36 mensualités*, ainsi que les dégradations locatives**.

UNE SOLUTION 100 % WEB ET RAPIDE
Vous obtenez votre contrat de cautionnement en quelques clics et effectuez toutes vos démarches depuis votre espace personnel.
Dès qu’un impayé est déclaré, vous êtes réglé rapidement. Action Logement se charge ensuite de recouvrer la créance de votre locataire et d’engager, éventuellement, la résiliation du bail.

UNE EFFICACITÉ DÉMONTRÉE
Visale, c’est 3 ans d’expérience et déjà plus de 100 000 contrats signés grâce à la confiance de nos clients bailleurs.
Visale, c’est une garantie certifiée par Action Logement, acteur engagé en faveur de l’accès et du maintien dans le logement des salariés, depuis plus de 60 ans.

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